状元府邸和先锋小区哪个好？

宜春状元府邸小区二手房售价8117元/平方米,状元府邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春奉新状元府邸小区和张家山片区先锋小区哪个好？