状元府邸和馨园哪个好？

宜春状元府邸小区二手房售价8117元/平方米,状元府邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春馨园小区二手房售价28490元/平方米,馨园小区地址是袁州区市府北路18号;宜春奉新状元府邸小区和市政府片区馨园小区哪个好？