碧水天和和烟草宿舍哪个好？

宜春碧水天和小区二手房售价5762元/平方米,碧水天和小区地址是潦河东路171号;宜春烟草宿舍小区二手房售价8200元/平方米,烟草宿舍小区地址是锦惠中路232号;宜春奉新碧水天和小区和瑞州街道烟草宿舍小区哪个好？