朝日佳乐园和毛巾厂自建房哪个好？

宜春朝日佳乐园小区二手房售价6143元/平方米,朝日佳乐园小区地址是新吴路75号;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春奉新朝日佳乐园小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？