御品滨江和凤凰一村小区哪个好？

宜春御品滨江小区二手房售价14414元/平方米,御品滨江小区地址是袁州区卢洲北路399号;宜春凤凰一村小区二手房售价3569元/平方米,凤凰一村小区地址是瑞州东路七小旁;宜春百树片区御品滨江小区和瑞州街道凤凰一村小区哪个好？