御品滨江和祥瑞小区哪个好？

宜春御品滨江小区二手房售价14414元/平方米,御品滨江小区地址是袁州区卢洲北路399号;宜春祥瑞小区二手房售价8058元/平方米,祥瑞小区地址是高安市高安大道（新红梅小区内）;宜春百树片区御品滨江小区和瑞州街道祥瑞小区哪个好？