御品滨江和烟草宿舍哪个好？

宜春御品滨江小区二手房售价14414元/平方米,御品滨江小区地址是袁州区卢洲北路399号;宜春烟草宿舍小区二手房售价8200元/平方米,烟草宿舍小区地址是锦惠中路232号;宜春百树片区御品滨江小区和瑞州街道烟草宿舍小区哪个好？