品正春天和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春品正春天小区二手房售价8465元/平方米,品正春天小区地址是筠州北路,近锦绣大道;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春瑞阳新区品正春天小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？