品正春天和三建宿舍哪个好？

宜春品正春天小区二手房售价8465元/平方米,品正春天小区地址是筠州北路,近锦绣大道;宜春三建宿舍小区二手房售价7452元/平方米,三建宿舍小区地址是城北路;宜春瑞阳新区品正春天小区和瑞州街道三建宿舍小区哪个好？