新宇小区和锦绣花苑(别墅)哪个好？

宜春新宇小区二手房售价9103元/平方米,新宇小区地址是商铺,瑞阳大道1219号,由0.00元/㎡/月开发;宜春锦绣花苑(别墅)小区二手房售价14961元/平方米,锦绣花苑(别墅)小区地址是秀江西路218号;宜春瑞州街道新宇小区和化成岩片区锦绣花苑(别墅)小区哪个好？