城上城和茶厂宿舍楼哪个好？

宜春城上城小区二手房售价7766元/平方米,城上城小区地址是万宜路122号;宜春茶厂宿舍楼小区二手房售价8335元/平方米,茶厂宿舍楼小区地址是瑞州街道 锦穗中路;宜春万载城上城小区和瑞州街道茶厂宿舍楼小区哪个好？