阳光新城和商业步行街哪个好？

宜春阳光新城小区二手房售价6525元/平方米,阳光新城小区地址是袁州区中山东路399号;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春东门片区阳光新城小区和奉新商业步行街小区哪个好？