阳光新城和朝阳路248号哪个好？

宜春阳光新城小区二手房售价6525元/平方米,阳光新城小区地址是袁州区中山东路399号;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春东门片区阳光新城小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？