凯鸿春天(通化大道)和凤凰小区哪个好？

宜春凯鸿春天(通化大道)小区二手房售价8066元/平方米,凯鸿春天(通化大道)小区地址是通化大道近回兰路;宜春凤凰小区二手房售价7083元/平方米,凤凰小区地址是兴安路与凤凰2路交叉口西150米;宜春奉新凯鸿春天(通化大道)小区和瑞州街道凤凰小区哪个好？