德鑫滨江嘉园和文体小区哪个好？

宜春德鑫滨江嘉园小区二手房售价7016元/平方米,德鑫滨江嘉园小区地址是回兰路110号;宜春文体小区二手房售价8139元/平方米,文体小区地址是袁州区文体路6号;宜春奉新德鑫滨江嘉园小区和百树片区文体小区哪个好？