士林福邸(奉新中大道)和近瑞阳大道胡家庄路自建房哪个好？

宜春士林福邸(奉新中大道)小区二手房售价6644元/平方米,士林福邸(奉新中大道)小区地址是奉新中大道;宜春近瑞阳大道胡家庄路自建房小区二手房售价6113元/平方米,近瑞阳大道胡家庄路自建房小区地址是高安大道永生宾馆对面胡家庄路;宜春奉新士林福邸(奉新中大道)小区和瑞州街道近瑞阳大道胡家庄路自建房小区哪个好？