士林福邸(奉新中大道)和状元阁散楼哪个好？

宜春士林福邸(奉新中大道)小区二手房售价6644元/平方米,士林福邸(奉新中大道)小区地址是奉新中大道;宜春状元阁散楼小区二手房售价5706元/平方米,状元阁散楼小区地址是状元阁26号;宜春奉新士林福邸(奉新中大道)小区和状元洲片区状元阁散楼小区哪个好？