士林福邸(奉新中大道)和酒厂宿舍哪个好？

宜春士林福邸(奉新中大道)小区二手房售价6644元/平方米,士林福邸(奉新中大道)小区地址是奉新中大道;宜春酒厂宿舍小区二手房售价6999元/平方米,酒厂宿舍小区地址是高安大道（星月园旁边）;宜春奉新士林福邸(奉新中大道)小区和瑞州街道酒厂宿舍小区哪个好？