士林福邸(奉新中大道)和祥瑞小区哪个好？

宜春士林福邸(奉新中大道)小区二手房售价6644元/平方米,士林福邸(奉新中大道)小区地址是奉新中大道;宜春祥瑞小区二手房售价8058元/平方米,祥瑞小区地址是高安市高安大道（新红梅小区内）;宜春奉新士林福邸(奉新中大道)小区和瑞州街道祥瑞小区哪个好？