士林福邸(奉新中大道)和胜利花园哪个好？

宜春士林福邸(奉新中大道)小区二手房售价6644元/平方米,士林福邸(奉新中大道)小区地址是奉新中大道;宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春奉新士林福邸(奉新中大道)小区和筠阳街道胜利花园小区哪个好？