士林福邸(奉新中大道)和状元府(瑞阳大道)哪个好？

宜春士林福邸(奉新中大道)小区二手房售价6644元/平方米,士林福邸(奉新中大道)小区地址是奉新中大道;宜春状元府(瑞阳大道)小区二手房售价9492元/平方米,状元府(瑞阳大道)小区地址是商铺,瑞阳大道新高安中学北面;宜春奉新士林福邸(奉新中大道)小区和瑞州街道状元府(瑞阳大道)小区哪个好？