书香门第和安居别墅（裕康苑）哪个好？

宜春书香门第小区二手房售价9865元/平方米,书香门第小区地址是奉新南大道270号;宜春安居别墅（裕康苑）小区二手房售价8380元/平方米,安居别墅（裕康苑）小区地址是高安市安居路（安居四组团一起）;宜春奉新书香门第小区和瑞州街道安居别墅（裕康苑）小区哪个好？