书香门第和民营企业局哪个好？

宜春书香门第小区二手房售价9865元/平方米,书香门第小区地址是奉新南大道270号;宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春奉新书香门第小区和瑞州街道民营企业局小区哪个好？