书香门第和山下新村哪个好？

宜春书香门第小区二手房售价9865元/平方米,书香门第小区地址是奉新南大道270号;宜春山下新村小区二手房售价7964元/平方米,山下新村小区地址是文化路19号;宜春奉新书香门第小区和瑞州街道山下新村小区哪个好？