书香门第和博麓别墅哪个好？

宜春书香门第小区二手房售价9865元/平方米,书香门第小区地址是奉新南大道270号;宜春博麓别墅小区二手房售价14355元/平方米,博麓别墅小区地址是袁州区锦绣大道1288号;宜春奉新书香门第小区和大塘片区博麓别墅小区哪个好？