书香门第和朝蓬园哪个好？

宜春书香门第小区二手房售价9865元/平方米,书香门第小区地址是奉新南大道270号;宜春朝蓬园小区二手房售价7706元/平方米,朝蓬园小区地址是高丰路44号;宜春奉新书香门第小区和筠阳街道朝蓬园小区哪个好？