江南首府(学前大道)和士林福邸哪个好？

宜春江南首府(学前大道)小区二手房售价6831元/平方米,江南首府(学前大道)小区地址是学前大道;宜春士林福邸小区二手房售价6986元/平方米,士林福邸小区地址是宜春市奉新县奉新;宜春奉新江南首府(学前大道)小区和奉新士林福邸小区哪个好？