擎天小区和海棠福城哪个好？

宜春擎天小区二手房售价5572元/平方米,擎天小区地址是冯川东路30号;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春奉新擎天小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？