擎天小区和鼓楼散楼哪个好？

宜春擎天小区二手房售价5572元/平方米,擎天小区地址是冯川东路30号;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春奉新擎天小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？