擎天小区和瑞发小区哪个好？

宜春擎天小区二手房售价5572元/平方米,擎天小区地址是冯川东路30号;宜春瑞发小区二手房售价7239元/平方米,瑞发小区地址是袁州区钓台路638号;宜春奉新擎天小区和天虹片区瑞发小区哪个好？