华硕公园里和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春华硕公园里小区二手房售价9240元/平方米,华硕公园里小区地址是瑞阳新区北安路,近建设路;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春瑞州街道华硕公园里小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？