教育局住宅小院和九颂山河瑞园哪个好？

宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春九颂山河瑞园小区二手房售价待定,九颂山河瑞园小区地址是瑞阳新区翠微路;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和瑞阳新区九颂山河瑞园小区哪个好？