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宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春怡园居小区二手房售价5509元/平方米,怡园居小区地址是冯川镇龙山北大道312号;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和奉新怡园居小区哪个好？