教育局住宅小院和购物酒家楼哪个好？

宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春购物酒家楼小区二手房售价待定,购物酒家楼小区地址是高安市中山路（顺泰百货对面进去）;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和筠阳街道购物酒家楼小区哪个好？