教育局住宅小院和鸿运小区哪个好？

宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春鸿运小区二手房售价待定,鸿运小区地址是袁州区宜浦路;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和高铁片区鸿运小区哪个好？