教育局住宅小院和鹏晟汽车公园哪个好？

宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春鹏晟汽车公园小区二手房售价待定,鹏晟汽车公园小区地址是袁州区宜阳大道288号;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和八中片区鹏晟汽车公园小区哪个好？