教育局住宅小院和港中旅公元哪个好？

宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春港中旅公元小区二手房售价11933元/平方米,港中旅公元小区地址是袁州区高士北路1269号;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和翰林片区港中旅公元小区哪个好？