教育局住宅小院和东阳大厦哪个好？

宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春东阳大厦小区二手房售价待定,东阳大厦小区地址是袁州区东风路182号;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和黄泥塘片区东阳大厦小区哪个好？