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宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春朝阳商务小区二手房售价待定,朝阳商务小区地址是袁州区黄泥塘路179号;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和黄泥塘片区朝阳商务小区哪个好？