教育局住宅小院和星光现代城2期哪个好？

宜春教育局住宅小院小区二手房售价8157元/平方米,教育局住宅小院小区地址是文化路17号;宜春星光现代城2期小区二手房售价6485元/平方米,星光现代城2期小区地址是新吴路110号;宜春瑞州街道教育局住宅小院小区和奉新星光现代城2期小区哪个好？