福鑫花园和瑞祥苑哪个好？

宜春福鑫花园小区二手房售价7822元/平方米,福鑫花园小区地址是碧落路312号;宜春瑞祥苑小区二手房售价5148元/平方米,瑞祥苑小区地址是高安市瑞祥苑;宜春瑞州街道福鑫花园小区和瑞阳新区瑞祥苑小区哪个好？