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宜春福鑫花园小区二手房售价7822元/平方米,福鑫花园小区地址是碧落路312号;宜春先锋小区二手房售价6411元/平方米,先锋小区地址是袁州区环城西路36号;宜春瑞州街道福鑫花园小区和张家山片区先锋小区哪个好？