正德锦绣明珠和香槟国际(经发大道)哪个好？

宜春正德锦绣明珠小区二手房售价8629元/平方米,正德锦绣明珠小区地址是近高安大道,锦惠中路;宜春香槟国际(经发大道)小区二手房售价7456元/平方米,香槟国际(经发大道)小区地址是袁州区经发大道;宜春瑞阳新区正德锦绣明珠小区和经开区香槟国际(经发大道)小区哪个好？