新城一号(锦绣大道)和恒大绿洲一期商铺哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春恒大绿洲一期商铺小区二手房售价10766元/平方米,恒大绿洲一期商铺小区地址是袁州区秀江西路210号;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和化成岩片区恒大绿洲一期商铺小区哪个好？