新城一号(锦绣大道)和冯川东路散楼哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春冯川东路散楼小区二手房售价5960元/平方米,冯川东路散楼小区地址是奉新县冯川东路208号;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和奉新冯川东路散楼小区哪个好？