新城一号(锦绣大道)和沿河北路散楼哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春沿河北路散楼小区二手房售价5907元/平方米,沿河北路散楼小区地址是冯川镇滨河西路180号;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和奉新沿河北路散楼小区哪个好？