新城一号(锦绣大道)和红墅湾别墅哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春红墅湾别墅小区二手房售价4239元/平方米,红墅湾别墅小区地址是汪家燕西（栎树水库旁边）;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和汪家圩乡红墅湾别墅小区哪个好？