新城一号(锦绣大道)和鼓楼散楼哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？