新城一号(锦绣大道)和毛巾厂自建房哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？