新城一号(锦绣大道)和明珠花园哪个好？

宜春新城一号(锦绣大道)小区二手房售价9211元/平方米,新城一号(锦绣大道)小区地址是八角亭路,锦绣大道;宜春明珠花园小区二手房售价7000元/平方米,明珠花园小区地址是袁州区学府路252号;宜春瑞阳新区新城一号(锦绣大道)小区和润达国际片区明珠花园小区哪个好？